很多人对楼盘的印象都是，商品房是商品房，拆迁安置房是拆迁安置房。
但实际上，有很多楼盘都是商品房与拆迁房掺杂在一起。比如最近公开的濠江南苑仅4栋住宅楼对外公开销售，其它为拆迁安置房。
我们熟知的万科濠河传奇、万濠世家、兆丰嘉园、天龙逸园等小区，都是拆迁房和商品房在一起，实际上品质并没有太大的差别，同样可以享受周边和小区内部配套。
万科濠河传奇
万科濠河传奇位于南通市崇川区任港路99号，小区内共有13幢28-33层高层，共1198户左右。
万科濠河传奇目前市场上在售的二手房套数不多，均价28418元/㎡，主要在售户型为90㎡、107㎡、135㎡、144㎡。
周边配套
学校：都市华城幼儿园 、虹桥小学、南通市跃龙中学 、虹桥二中、启秀中学等
商业：南大街商圈、百度广场等
医院：南通市第一人民医院 、南通大学附属医院 、南通市第三人民医院等
休闲娱乐：南通更俗剧 、虹桥公园、南通虹桥体育馆等
万濠世家
万濠世家位于崇川区洪江路城山路交汇处，共11幢，600户左右。
万濠世家市场上在售的房源也很少，均价27435元/㎡，主要在售户型为98㎡、110㎡、142㎡、164㎡。
周边配套
学校：朝晖小学、南通市易家桥中学
商业：文峰城市广场、印象城、中南商圈等
医院：南通紫琅医院、南通文峰医院
休闲娱乐：曹顶纪念公园、清源广场
市政配套：南通市人民政府、南通政务中心
兆丰嘉园
兆丰嘉园位于崇川西临城山路，北临洪江路，小区内有高层、小高层、多层、别墅等。
兆丰嘉园高层均价为26072元/㎡，主要在售户型为92㎡、127㎡、142㎡、147㎡及别墅户型。
周边配套
学校：南通市南灵幼儿园,通师二附幼儿园南部,通师一附幼儿园，南通师范第一附属小学，南通市第一初级中学
商业：南通文峰城市广场、印象城、中南商圈等
医院：南通紫琅医院、南通文峰医院
市政配套：南通市人民政府、南通政务中心
小区内部配套：社区文化中心、高级会所、网球场、游泳池等
天龙逸园
天龙逸园位于崇川龙王桥东路南千禧园西侧，小区内包含多层 , 小高层 , 独栋别墅等。
天龙逸园高层均价为27927元/㎡，主要在售户型为85㎡、90㎡、114㎡、142㎡。
周边配套
学校：学田幼儿园、南通市第三附属小学、南通市学田中学
商业：南大街商圈、圆融商圈
医院：康复医院、通医附院
休闲娱乐：人民公园、学田公园等
天虹花园
天虹花园位于崇川人民东路399号，一共44幢，1154户。
天虹花园均价为18472元/㎡，主要在售户型为117㎡、122㎡、145㎡、260㎡户型。小区内有很多复式大户型在售。
周边配套
学校：德民幼儿园、东方幼儿园、新桥中学、文亮小学、新桥小学
商业：南大街商圈、金飞达广场
休闲娱乐：新桥公园
医院：城东医院、南通博爱医院、南通市中医院、南通市东方医院
德民旺角
德民旺角位于崇川人民东路德民花苑北侧，一共只有4幢楼，体量较小。
兆丰嘉园均价为21342元/㎡，主要在售户型为82㎡、95㎡、114㎡。
周边配套
学校：德民幼儿园、东方幼儿园、新桥中学、文亮小学、新桥小学
商业：南大街商圈、金飞达广场
休闲娱乐：新桥公园
医院：城东医院、南通博爱医院、南通市中医院、南通市东方医院
这几个楼盘虽然商品房和拆迁房在一起，但是区位都占据着天然的优势，目前在市场上销售的二手房套数均不多。
很多人在选择买房的时候，都会纠结商品房和拆迁房。总体来说，商品房的户型设计、小区配套一般都会比拆迁房更为优质。
但从近几年的南通拆迁安置房品质来看，也是有所提升。
而今天的这些楼盘将拆迁房和商品房放在了一起，在选择购买的时候也可以适当注意。
来源：南通房观
