1. 楼面地价的计算方式，佛山开发商楼面地价怎么计算？
基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。
楼面地价，英文：land value in terms Of per unit floor age
1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率
规划建筑面积＝土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
也可以这样理解：
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
楼面地价的计算公式如下：
楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积＝ 土地单价 / 容积率
备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率
2. 楼面价是指占地面积还是建筑面积？
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。
楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。
看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。
至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。
以后我也要听你的，改改算法，按照平方米计算了。
3. 楼面地价如何计算？
规划建筑面积=土地面积×容积率
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。 楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。
4. 什么叫楼面地价？
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
5. 成交楼面价和可售楼面价的区别？
成交楼面价和可售楼面价是房地产行业中常用的两个概念，它们有一些区别。
成交楼面价是指在某一时间段内，某个项目或某个地区的房地产项目的实际成交价格。它是指开发商或买卖双方在签订买卖合同时约定的价格，通常以每平方米的价格来计算。
可售楼面价是指开发商对于某个项目或某个地区的房地产项目所设定的销售价格。它是指开发商根据市场需求、项目特点、成本等因素综合考虑后确定的价格，通常以每平方米的价格来计算。
两者的区别在于，成交楼面价是实际成交的价格，而可售楼面价是开发商设定的销售价格。成交楼面价受市场供需关系、买卖双方的议价能力等因素影响，而可售楼面价则更多地受到开发商自身决策和市场定位等因素的影响。
需要注意的是，成交楼面价和可售楼面价并不总是相同的，因为市场价格会随着时间和市场变化而变化。同时，不同的项目和地区可能存在差异，具体情况需要根据实际情况进行分析和判断。
6. 地价怎么算？
地价的基本计算公式很简单：
楼面地价=地价÷总建筑面积；（总建筑面积=土地面积×容积率）。
这是一个最公允的算法，最基本的公式，将总地价除以总建筑面积，把购地成本分摊到每一平方，即为“楼面地价”。
7. 2921865平方米楼面地价387元等于多少钱？
根据题目，29218.65平方米的楼面地价为387元，我们可以通过简单的乘法运算来计算这块地的总价值。
具体地，我们可以将29218.65平方米的面积乘以每平方米的地价387元，得到总价值为11311045.55元。这意味着这块地的总价值约为1131万元人民币。总之，我们可以通过简单的数学计算得出这块地的总价值，这对于开发商或投资者来说是一个重要的参考。
