1. 假日公馆，海南师范大学近都有那些小区？
附近小区如下，与你参考：
椰风浪苑。
望海国际。
伴海轩。
伴海轩伴海居。
豪威麒麟公馆。
福海苑。
伴海轩海云阁。
碧海云天。
望海楼。
海韵假日。
2. 三亚有25路公交车吗？
三亚25路
市区线路 1-12元 梯级票价 海汽公交
去程：亚龙湾 - 亚龙湾路口 - 安游路口 - 田独小学 - 红土坎村 - 榆红村 - 响土村 - 红沙中学 - 奥射中心 - 鲁迅中学 - 网技村 - 榆林市场 - 警备区 - 八一中学 - 大东海广场 - 夏日百货 - 鹿岭路口 - 鹿回头广场 - 下洋田社区 - 望鹿山庄 - 山水国际 - 市图书馆 - 市政府 - 创业大厦 - 水利大厦 - 步行街口 - 凤凰岛 - 新风街口 - 团结街口 - 吉祥街口 - 海月广场 - 425医院 - 碧海蓝天小区 - 绿海田园小区 - 龙兴海鲜酒楼 - 美丽新海岸小区 - 景利莱度假酒店 - 三亚度假村 - 国光滨海花园 - 华源度假酒店 - 蓝海银滩度假村 - 武警疗养院 - 三亚湾假日酒店 - 万戴思酒店 - 亚太国际会议中心 - 财富海湾公馆 - 凯宾斯基酒店 - 冲会小学 - 肖旗港 - 爱心大世界 - 天涯海角 - 海洋动物园 - 天涯邮政 - 天涯镇 - 布带村 - 布甫村 - 文昌村 - 红塘村 - 南天生态园 - 塔林村 - 南滨19连 - 南山迎宾馆 - 南山寺路口 - 南山村 - 大小洞天路口 - 四马村 - 南山港路口 - 大小洞天 (68站)
回程：大小洞天 - 南山港路口 - 四马村 - 大小洞天路口 - 南山村 - 南山寺路口 - 南山迎宾馆 - 南滨19连 - 塔林村 - 南天生态园 - 红塘村 - 文昌村 - 布甫村 - 布带村 - 天涯镇 - 天涯邮政 - 海洋动物园 - 天涯海角 - 爱心大世界 - 肖旗港 - 冲会小学 - 凯宾斯基酒店 - 财富海湾公馆 - 亚太国际会议中心 - 万戴思酒店 - 三亚湾假日酒店 - 武警疗养院 - 蓝海银滩度假村 - 华源度假酒店 - 国光滨海花园 - 三亚度假村 - 景利莱度假酒店 - 美丽新海岸小区 - 龙兴海鲜酒楼 - 绿海田园小区 - 碧海蓝天小区 - 425医院 - 海月广场 - 吉祥街口 - 团结街口 - 新风街口 - 凤凰岛 - 步行街口 - 水利大厦 - 创业大厦 - 市政府 - 市图书馆 - 山水国际 - 望鹿山庄 - 下洋田社区 - 鹿回头广场 - 鹿岭路口 - 夏日百货 - 大东海广场 - 八一中学 - 警备区 - 榆林市场 - 网技村 - 鲁迅中学 - 奥射中心 - 红沙中学 - 响土村 - 榆红村 - 红土坎村 - 田独小学 - 安游路口 - 亚龙湾路口 - 亚龙湾 (68站)
3. 东营市共创人力资源有限公司最近的公交车是哪路？
共5条线路经过区人力资源市场
1路 10路 150路 148路 152路。
1路 （东风村站→火车站）
东风村 - 华瑞小区 - 东辛采油二矿 - 盛大商场 - 胜东社区 - 金辰花园 - 伟浩假日广场 - 胜大花园 - 海通骏景 - 胜辉木业 - 望海科技 - 绿洲国际花园 - 东营区新区 - 东营区人力资源市场 - 锦绣家园五区 - 东营鑫都康城 - 锦绣家园一区 - 华凌公司 - 石大南门 - 阳光财险 - 河滨花园 - 东赵村 - 技术检测中心 - 动力机械厂 - 胜建装饰工程处 - 科技二村 - 胜大中心超市 - 物华苑小区 - 供应生活区 - 物探研究所 - 百货大楼 - 石油管理局 - 油田职工大学 - 刘家批发市场 - 市物资局 - 火车站
10路 （阳光100站→东营区人民医院站）
阳光100 - 登州路供热站 - 国际新城 - 科达华苑东门 - 科达华苑南门 - 安宁东区北门 - 安宁北区南门 - 安宁西区西门 - 安和南区南门 - 胜源小区 - 锦华二区 - 锦华五区 - 锦华八区 - 锦华十区 - 胜辉木业 - 望海科技 - 绿洲国际花园 - 东营区新区 - 东营区人力资源市场 - 锦绣家园五区 - 东营鑫都康城 - 锦绣家园一区 - 华凌公司 - 石大南门 - 阳光财险 - 河滨花园 - 东赵村 - 技术检测中心 - 新悦大酒店 - 振华商厦(中心医院) - 西城移动公司 - 油田一中 - 商业大厦 - 供销商场 - 石油管理局(广发证券) - 油田职工大学 - 刘家批发市场 - 市物资局 - 东营区人民医院
148路 （东营区人民医院站→东营区一中南门站）
东营区人民医院 - 市物资局 - 刘家批发市场 - 油田职工大学 - 石油管理局(广发证券) - 少年宫 - 西城宾馆 - 中保财险公司 - 人寿保险公司 - 胜安小区 - 区招商局 - 城市信用社 - 银座购物广场 - 新悦大酒店 - 技术检测中心 - 东赵村 - 河滨花园 - 阳光财险 - 石大南门 - 华凌公司 - 锦绣家园一区 - 东营鑫都康城 - 锦绣家园五区 - 东营区人力资源市场 - 槟香园小区 - 东营区一中 - 东营区一中南门
150路 （市公交公司站→区人民医院站）
市公交公司 - 辉煌庄园 - 清风湖公园 - 新世纪广场 - 万达国际大厦 - 科英电子公司 - 金鸿花园 - 辽河小区 - 鞠园小区 - 武警医院 - 安慧南区西门 - 安慧东区西门 - 艺馨实验学校 - 安慧西区北门 - 辉煌商城 - 百大东城超市 - 安泰南区北门 - 市房产局 - 锦华二区 - 锦华五区 - 锦华七区 - 海通骏景 - 胜辉木业 - 望海科技 - 绿洲国际花园 - 东营区新区 - 东营区人力资源市场 - 锦绣家园五区 - 鑫都康城 - 锦绣家园一区 - 华凌公司 - 石大南门 - 阳光财险 - 东赵大厦 - 石大胜利学院 - 三组团 - 中王屋 - 鑫都财富中心 - 中心医院 - 西城移动公司 - 油田一中 - 商业大厦 - 供销商场 - 石油管理局 - 职工大学 - 刘家批发市场 - 市物资局 - 区人民医院
152路 （市公交公司站→火车站）
市公交公司 - 市人民医院 - 建行区支行 - 清风小区 - 金水小区 - 瑞璟国际公馆 - 科英电子公司 - 金鸿花园 - 辽河小区 - 鞠园小区 - 市政局 - 市工商局 - 市实验中学 - 民建购物广场 - 东营烟草公司 - 市招商局 - 驾训中心 - 英华园学校 - 东营职业学院 - 市第二中学 - 新区农贸市场 - 区政府 - 东营区一中 - 槟香园小区 - 东营区人力资源市场 - 锦绣家园五区 - 东营鑫都康城 - 锦绣家园一区 - 华凌公司 - 石大南门 - 阳光财险 - 河滨花园 - 东赵村 - 技术检测中心 - 新悦大酒店 - 振华商厦(中心医院) - 西城移动公司 - 油田一中 - 商业大厦 - 供销商场 - 石油管理局(广发证券) - 油田职工大学 - 刘家批发市场 - 市物资局 - 火车站
4. 总价300万以内买哪个盘好？
合肥滨湖区目前是房产投资最受关注的区域，由于房龄相对年轻，资源投入比较大，深受购房者喜爱。不断有粉丝问我如何投资滨湖的房子，比如选择什么样的户型，选择什么样的楼层，哪些小区适合改善，投资多大面积收益更高等等。
基于这些问题，本篇我将对滨湖区已成交的二手房数据做一个系统分析，看看到底哪些小区二手房适合改善，哪些小区投资性价比相对较高，哪种类型的房产最适合投资。
数据采自合肥链家网，这是链家对外公布的实际成交数据，极具参考价值。时间跨度为2016年9月-2108年2月，样本总数为586个，鉴于样本数量有限，本篇部分结论可能还不够严谨，仅供参考。
1、总价
滨湖总价成交的主体在130w-190w这个范围，成交量占总成交的2/3。从投资角度来看，总价在150w-180w之间的房产受众面最大，流动性最好，是投资的最佳总价区间。
其中总价超过200w的成交量共有91个，占比15.5%。超过200w，会超出绝大部分接盘者的承受能力，投资收益相比150w-180w之间的标的要差一些。但是，一般滨湖的改善性住房，基本都会超过200w。
我对成交总价超过200w的小区做了一个统计，发现4个小区成交量相对大一些，分别是保利拉菲公馆，蓝鼎滨湖假日枫丹园，滨湖世纪城徽杰苑，高速滨湖时代广场。整体上来看，滨湖适合改善的小区真的非常有限。
保利拉菲公馆总价超过200w的成交量最大，平均成交面积为125平米，以136平米和110多平米的户型为主，我看了一下，户型还不错，品牌小区，房龄年轻，在二手改善小区里面应该是首选了。
蓝鼎滨湖假日枫丹园成交仅次于保利拉菲公馆，但成交单价要比它高得多，是46中学区的原因。我们还看到它的成交周期最短，成交总价最高，溢价空间也最小，既满足学区需求，又满足居住要求，应该属于比较优质的改善性标的了。
滨湖世纪城徽杰苑成交的户型偏大，单价是最低的，主要是房龄有些老，物业也差一些。我们看到成交周期和议价空间都是最大的，在我看来比较劣质了。高速滨湖时代广场也有一定的房龄了，定位和表现跟保利拉菲公馆很接近。
2、面积
滨湖面积成交主要在80-100平米这个区间，共成交343套，占总成交量的近60%，85-95平米区间占比超过40%。80-100平米这个范围的户型，无疑最受购房者欢迎，是最佳投资标的。
两房户型共成交194套，占总成交的1/3。主要集中在80-95平米这个区间，成交量为132套，占比超过2/3，其中85-90平米这个区间成交量最大，占比接近总成交的1/3。
三房及以上户型共成交350套，占总成交的近60%。主要集中在85-100平米这个区间，成交量为192套，占比超过55%，其中90-95平米这个区间成交量最大，占比接近30%。
100平米以上的两房户型几乎是绝迹的，不要投资这样的房产。目前看来，三房及以上户型已经成为滨湖二手房成交的主体，两房户型市场在不断萎缩，投资尽量选择85-100平米左右的小三房；140平米以上的成交也非常少，投资尽量避免。
3、学区房
这里的学区房仅指46中本部学区，具体学区划分可参考我的这篇文章《合肥的真假学区房——最新优质学区划分及分析》（公号“小易论楼市”）。46中学区房成交量占所有成交的1/4，均价是高于滨湖平均值的，比非学区房高出11.8%，但是我们看到户均总价都差不多，都在167w左右，说明市场对总价还是比较敏感的。
46中学区房平均房龄要比非学区房长3年左右，但成交周期要短一些。46中学区房中的1室和2室占比，也比非学区房的要高，学区房更倾向于小户型。
从学区房各面积区间成交量分布图上来看，85-90平米这个区间成交量最大，其次是60-70平米，两个区间占了一半以上。
从学区房各总价区间成交量分布图上来看，150w-190w这个区间成交量最大，其次是110w-130w，两个区间占比达到2/3以上。
4、楼层
根据链家的数据，把滨湖二手房楼层分为：低楼层（1-10层），中楼层（11-20层）和高楼层（20层以上）。在成交上我们可以看出，高楼层成交均价最高，其次是中楼层，最后是低楼层。
低楼层成交均价比平均值低了310元/平米，偏离度-1.75%，户均总价最低，但是议价空间也是最低的，成交周期也最短。滨湖成交数据跟全市总的成交数据略有不同（公号“小易论楼市”《合肥二手房哪些楼层最受欢迎，房价每年贬值多少？》）。
我们以滨湖在售小区时光印象和公园里为例。时光印象的A21栋分两种户型，分别是105.99平米和98.97平米，其中105.99平米为南北通透的边户，98.97平米为南北半通透的中间户。从价格上来看，东户型要高于西户型，边户型要高于中间户，但是相差都不大，最高不超过2.5%。
公园里的34#有三种户型，分别是118.67平米，105.04平米和141.7平米。其中118.67平米和141.7平米为南北通透的边户，105.04平米为南北半通透的中间户。从价格上来看，东户型要高于西户型，但是相差不大；边户型要高于中间户，价差达到7.5%。
我们看时光印象A21栋的2号户型，A21栋共有27层，1楼是架空的。2号户型定价明显高于平均值的楼层在15-27层，其中20-27层的高楼层定价最高，定价最低的楼层主要集中在10层以下。
我们看到低楼层的平均偏离度为-3.71%，而滨湖低楼层二手房成交价格平均偏离度为-1.75%，也就是说低楼层定价比市场价低了接近2个百分点，而中楼层定价比市场价高出1个百分点，高楼层高出1.33个百分点。低楼层明显性价比更高。
我们再来看公园里34#的2号户型，34#共有32层，1楼也是架空的。34#的2号户型定价最高的楼层在15-27层之间，最高段在19-22层，定价最低的楼层也主要集中在10层以下和30层以上，定价基本跟时光印象不谋而合。
我们看到低楼层的平均偏离度为-2.94%，滨湖低楼层二手房成交价格平均偏离度为-1.75%，也就是说低楼层定价比市场价低了近1.2个百分点，高楼层低了近1个百分点，而中楼层定价比市场价高出1.9个百分点，低楼层和高楼层性价比更高。
其实不论是时光印象还是公园里，我们都能多少看出点规律。时光印象高楼层和公园里中楼层之所以性价比最差，是由于其定价明显高过其他楼层，而定价最低的低楼层，都成了性价比最高的楼层（公号“小易论楼市”《在合肥没有不能买的房子，只有不能买的价格》）。
合肥滨湖房产投资建议
滨湖房地产市场跟全市其他区域不大一样，新房和次新房的比例比较高，基本都是30层左右的高层，样本比较单纯。从投资角度来看，总价在150w-180w这个范围的标的流动性最好，最值得投资。超过200w总价的房子，流动性要差好多（公号“小易论楼市”《在合肥200万你可以买到哪些房子？》）。
滨湖缺乏比较好的改善性住宅，绝大部分成交都集中在80-100平米这个面积区间，刚需和刚改特点非常明显。尽量不要买100平米以上的两房户型，投资最好选择90-95平米左右的小三房，140平米以上的大户型流动性差，投资尽量避免（公号“小易论楼市”《合肥滨湖区有哪些限价房，哪些新房性价比高？》）。
学区房比较保值，如果作为投资用，最好不要买太大的户型。如果投资和自住兼顾，可以考虑蓝鼎滨湖假日枫丹苑。如果考虑回迁小区，则尽量购买比较小的户型（公号“小易论楼市”《2017年合肥滨湖区二手房成交分析及购房建议》）。
从投资上来看，中低楼层的性价比显然要高于中高楼层，尽量选择4-14楼或者30层以上，但不要选择顶底楼。尽管新房底楼和顶楼定价一般比均价低5-10%左右，但在二手房市场，这个价格可能会低10%以上，议价空间大，成交周期长，流动性非常差，这也是为什么顶底楼不招人待见的原因。
总的来说，滨湖最佳投资标的类型是：总价在150w-180w左右，面积85-100平米左右，单价1.6w-1.7w左右，楼层在4-14层的小三房或者小四房。
更多关于合肥楼市的原创文章，请搜索关注微信公众号“小易论楼市”，有关购房问题可通过公众号后台向我提问。
5. 中山最出名的酒吧？
Live House 的魅力果然不一样～
和朋友都很喜欢！
❕❕❕
门口很大很显眼
超大的闪着银光的大门口✨✨
入门走廊这里摆了长长的两个爱马仕橙沙发
在这里拍照
一个整个高级的感觉
☑️连厕所都是很精致的
☑️高级干净又有氛围感
其实是冲着party Live House 来的
（大概十点开始）
不得不说现场氛围感超绝❤️
上半场是乐队演唱
歌手有好多个每个都有自己独特的魅力❗️
每个唱的都是华语流行曲
都是我喜欢的歌
基本可以全程跟唱
就很有参与感✅
穿白色和紫色衣服的都是同一个歌手 芷莹
我最喜欢她唱的了
听说是新来的小姐姐～
很赞哦！
一点半之后就是hippop了
比较嗨一点
RAP歌手会和大家互动了
很会带动气氛！
而且还唱了王嘉尔的歌～
这点我超喜欢哈哈哈
每个时间段都有不一样的表演‼️
就很令人期待
酒水饮料种类丰富，可以随便选
还有各类小吃果盘
店名：美社堂 （Master LiveHouse）
地址：西区彩虹路32号
中山探店｜中山拍照｜中山打卡｜中山网红店｜livehouse｜周末去哪儿｜氛围拍照｜探店｜酒吧｜
6. 东城酒店旗下酒店品牌？
东城酒店是一家中国的连锁酒店品牌，旗下有多个子品牌，包括：
1. 东城快捷酒店：提供经济、舒适、干净的住宿服务，多数位于市中心或商业区。
2. 东城尚客酒店：针对年轻人和自由行者的旅馆，设计简约时尚，价格实惠。
3. 东城假日酒店：中档商务酒店，提供完善的商务设施和服务，适合商务旅客和家庭度假。
4. 东城国际酒店：高端商务酒店，提供一流的设施和服务，适合商务会议和高端旅游。
以上是东城酒店旗下的一些品牌，每个品牌在多个城市都有分支机构，可以满足不同种类人群的住宿需求。
7. 圣芭芭拉多少人口？
约10000人。
圣芭芭拉是一个坐落在三亚湾旅游休闲度假区内的国际公馆，南邻无垠碧海，西倚五星级三亚湾假日酒店，北为三亚新城，东接海坡度假中心，总建筑面积21673平方米，由全海景温泉联排别墅与V型环保节能型高层酒店度假公寓组成。
步入公馆，能够让人感受到环境优雅，空间舒畅，享受超自然生活视野，体验温馨的温泉SPA，畅怀悠闲雅兴的度假生活。
