1. 理房通，用理房通交易房子？
如果是在16:30后申请提现，房款将在第二个工作日转入卖家绑定的银行卡。~~~~
2. 链家支付与理房通是什么关系？
理房通是链家地产旗下定位于全国房屋资金担保支付的第三方支付平台，可以理解为链家的支付宝，通常被称为“链家支付”。 链家支付所在的北京理房通支付科技有限公司是链家地产的全资子公司，在2014年7月拿到了央行发放的第五批第三方支付牌照，在平台上交易的房屋担保和监管的资金直接受中国人民银行监管。
3. 二手房更改协议必须去理房通改么？
二手房更改协议必须去理房通更改然后公证
4. 房产过户资金解冻后多久到账？
当日或者第二日
整个冻结时间大概也就一周，这个过程中如果你提前解冻的话，就会失去摇号资格。买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。
5. 理房通监管解冻的方式有哪几种？
1.定金保：
在买家的定金进行托管后，会有专门的核房人员对交易房产进行产权核验，保证房屋可交易。如果发现房屋存在查封，非正常的抵押和占用等情况，交易会被取消，定金将返还买家；2.房款保：买家先将房款打入理房通监管账户进行冻结保护，卖家见到房款后和买家进行过户。过户完成后并达成约定条件，房款才会支付给卖家；3.收房保：收房保产品包含物业交割保证金和户口迁移保证金。物业交割保证金会冻结一部分房款，待买卖双方完成物业交割后再解冻给卖家。户口迁移保证金会冻结一部分房款，待卖家将户口迁出后再解冻给卖家。以上三种产品是理房通为定金、房款、物业保证金和户口迁移保证金进行的资金监管。6. 理房通客服是什么？
1. 理房通客服是一个提供房地产信息咨询服务的团队。
2. 他们能够为客户提供有关房地产的种种问题的解答，包括购房流程、户型状况、税费政策等等。
3. 此外，理房通客服还能通过网络和电话，主动联络潜在客户，了解客户需求，提供相应的服务。
7. 北京理房通资金监管安全吗？
在理房通办理资金监管是可靠的，因为理房通持有中国人民银行颁发的支付业务许可证（每个店面都有这个证件），按照央行规定使用带有客户备用金字样的专用账户对交易资金进行监管。相当于这部分钱是在央行监管下的，独立于链家资产，所以你可以选择理房通做资金监管。
当然，你也可以选择建委做资金监管，但是现在北京的一些地区建委已经不再做这项业务了，所以选择理房通会方便一些。
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